門窗的氣密性是指在門窗關閉狀態下，阻止空氣滲透的能力。門窗氣密性等級的高低，對熱量的損失影響極大，室外風力變化會對室溫產生不利的影響，氣密性等級越高，則熱量損失就越少，對室溫的影響也越小。因此，提高門窗的密閉性，減少冷風滲透，也是提高窗戶節能性的一種途徑。

居住建筑和公共建筑窗戶的氣密性，在GB50176-1993《民用建筑熱工設計規范》規定：在冬季室外平均風速大于或等于的地區，對于1~6層建筑，不應低于現行國家標準《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB7107規定的Ⅲ級水平；對于7~30層建筑，不應低于上述標準規定的Ⅱ級水平；在冬季室外平均風速小于的地區，對于1~6層建筑，不應低于上述標準規定的Ⅵ級水平；對于7~30層建筑，不應低于上述標準規定的Ⅲ級水平。

空氣滲透主要在窗框與窗扇之間，扇框與玻璃之間，窗框與墻體之間進行。采用理想的密封條可以大限度減少窗框與窗扇之間、窗框與玻璃之間的空氣滲透。密封條以材料分有橡膠條、塑料條或橡塑結合；以形狀分有條狀、刷狀、片狀；固定方法有粘貼、擠緊或釘接等。密封膠條必須具有足夠的拉伸強度、良好的彈性、良好的耐溫性和耐老化性，斷面結構尺寸要與門窗型材匹配。

因為質量不好的膠條耐老化性差，經太陽長期暴曬，膠條老化后變硬，失去彈性，容易脫落，不僅密封性差，而且造成玻璃松動產生安全隱患。洞口密封材料的質量直接影響窗框與墻體之間的密封，既影響著房屋的保溫節能效果，也關系到墻體的防水性能，因此，也須正確選用洞口密封材料。

華興門窗通過窗扇周圍多點鎖閉，保證了門窗的密封、保溫效果，不論是在材質的選擇上，還是在玻璃及密封膠條上，均要求產品材質精益求精，使門窗具有更高標準的氣密、水密、隔音降噪、隔熱保溫及抗風壓性能。